LÝ GIẢI LÝ DO TẠI SAO ĐỒNG SỞ HỮU PHẢI LÀ 20 NĂM?

Ngày đăng: 01:20 PM 02/06/2022 - Lượt xem: 678

Tại buổi hội thảo nuôi chim yến được tổ chức tại văn phòng công ty Yến Sào Sài Gòn Anpha, Tám đã có dịp gặp gỡ, lắng nghe những tâm sự của nhiều bà con có đam mê với nghề dẫn dụ chim yến cũng như trả lời những câu hỏi, thắc mắc của bà con về nghề yến. Điều đó đủ để thấy rằng, Tám và cộng sự nói chung cũng như công ty Yến Sào Sài Gòn Anpha đang đi đúng hướng, giúp đỡ được nhiều người và dần lan tỏa được đam mê nghề yến cho ngày càng nhiều người như lời dặn của Nguyên chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết khi Ông ghé thăm công ty năm 2010.

Trong số những hạng mục Yến Sào Sài Gòn Anpha đang có thì hạng mục "Có đất nhưng không có vốn - Đồng sở hữu 20 năm", Tám đã gặp gỡ một vị gia chủ thú vị và đặt cho Tám một câu hỏi rất hay mà Tám nghĩ là nhiều bà con đang thắc mắc nhưng chưa có cơ hội để trao đổi với Tám đó là:" Tại sao Đồng sở hữu lại là 20 năm mà không phải 10 năm, 15 năm hay 5 năm, 7 năm?"

Nhân đây, Tám cũng giải thích cho bà con rõ hơn là tại sao khi kí kết hợp đồng với bà con, công ty Yến Sào Sài Gòn Anpha lại đưa ra thời gian 20 năm mà không phải năm nào khác.

Hạng mục "Có đất nhưng không có vốn - Đồng sở hữu 20 năm" là gì?

Đây là hạng mục công ty kí kết với bà con nhằm mục đích hỗ trợ bà con nghèo có đam mê, có đất nhưng không có tiền để đầu tư xây dựng nhà dẫn dụ chim yến. 

Điều kiện để bà con tham gia hạng mục này là bà con phải có đất, phải đi thẩm định giá trị miếng đất. Sau khi đi khảo sát vị trí, khu vực miếng đất, nếu công ty cảm thấy đây là khu vực phù hợp để xây nhà dẫn dụ yến thì công ty sẽ cùng góp vốn với bà con để xây nhà dẫn dụ yến. Số tiền công ty bỏ ra bằng giá trị miếng đất bà con đã thẩm định được.

Thời hạn kí kết hợp đồng là 20 năm. Trong 20 năm này mọi chi phí phát sinh (tiền điện, tiền nước, thiết bị kĩ thuật,...)và lợi ích kinh tế (tổ yến sau thu hoạch) được chia đôi (công ty 50%, gia chủ 50%). Nếu sau 20 năm, gia chủ muốn bán lại nhà dẫn dụ yến cho công ty Yến Sào sài Gòn Anpha, công ty sẽ trả lại gia chủ số tiền bằng tiền giá trị miếng đất đã thẩm định cộng với lãi suất ngân hàng, còn nếu gia chủ muốn tiếp tục đầu tư nhà yến thì gia chủ sẽ phải trả cho công ty số tiền vốn công ty đóng góp ban đầu cộng thêm lãi suất ngân hàng. 

Hiện nay, muốn có một nhà dẫn dụ chim yến theo mô hình của công ty Yến Sào sài Gòn Anpha, mảnh đất mà gia chủ đang có phải có giá trị thẩm định ít nhất 1 tỷ 200 triệu đồng. 

Lý giải nguyên nhân thời gian "Đồng sở hữu là 20 năm"

Vì khi bỏ vốn đầu tư, Tám xác định 1 đồng vốn 5 đồng lời. Có nghĩa, nếu đầu tư căn nhà yến cho gia chủ, sau 5 năm công ty mới thu được 70% tiền lãi với mô hình 1 trệt 1 lấu. Sau 8 năm mới thu hồi được vốn. Vậy thì mới thu hồi vốn mà chưa có tiền lãi khi bắt đầu bỏ vốn đầu tư. Vậy thì những năm sau đó mới là thời gian để thu hồi tiền lời.

Trong trường hợp công ty đầu tư 1 tỷ 500 triệu thì sau 10 năm mới thu hồi được vốn sẵn có.

Đặc thù của nghề dẫn dụ chim yến là ngành đầu tư tài chính dài hơi, càng đông bầy đàn thì càng có tổ yến nhiều, bầy đàn tăng từ từ theo cấp số nhân, tăng trưởng theo thời gian.

Sau 2 năm thu hoạch 1 tháng 1kg, sau 8 năm thu hoạch 15kg/tháng, sau 12 năm khai thác trên 30kg/tháng,... số lượng tăng trưởng theo cấp số nhân. Do vậy khi kí kết hợp tác đầu tư, phải cam kết kí hợp đồng 20 năm. 

Nếu bà con gia chủ đang có đất mà chưa có vốn và muốn hợp tác với Yến Sào Sài Gòn Anpha theo mô hình Đồng sở hữu - Có đất nhưng không có vốn đồng sở hữu 20 năm, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay để được tư vấn nhé!

Hotline: 094 999 3939

Địa chỉ: 912 Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh

 

 

 

 

Facebook